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Cronaca

Dai crediti deteriorati nuove opportunità di investimento immobiliare

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ROMA (ITALPRESS) – Nel 2023, l’aumento significativo dei crediti deteriorati ha attirato l’attenzione del settore finanziario, con previsioni di un picco massimo previsto nel secondo semestre del 2024, seguito da una diminuzione nel 2025. Queste previsioni, formulate dagli studi Cerved nel 2022, non avevano però tenuto conto di variabili come l’aumento dei tassi d’interesse, l’inflazione, i conflitti internazionali e l’incremento dei costi delle materie prime e dell’IVA su beni primari. Questi fattori hanno un impatto notevole sull’economia italiana, e il trend di crescita dei crediti deteriorati sembra destinato a continuare per almeno i prossimi cinque anni.
I crediti deteriorati – in inglese NPL, non performing loans – sono crediti la cui esigibilità è diventata incerta, crediti che  difficilmente potranno essere riscossi nella loro totalità ma che per il mercato finanziario costituiscono anche opportunità di investimento e di guadagno.
Sono numerosi i soggetti finanziari che hanno anticipato le tendenze di questo mercato – in particolare nel settore degli investimenti ipotecari – tra questi è emerso di recente European Fund Npl & Utp Sicav. Il suo board aveva già previsto le dinamiche a cui stiamo assistendo in questi mesi e ha sviluppato partnership strategiche come quella con Findelivey Fiduciaria Digitale e Gamma Capital Market.
European Fund Npl & Utp Sicav ha sostanzialmente creato una filiera diretta tra banche, Investitori e il business degli NPL. Il risultato è la creazione di una sinergia per la cessione dei mutui ipotecari in passivo delle banche, attraverso i veicoli previsti dalla legge per la risoluzione e la monetizzazione delle operazioni. In altre parole, la raccolta del fondo collocato dalla banca sarà utilizzata per acquistare i propri crediti ipotecari NPL, direttamente o tramite intermediari autorizzati.
La recente campagna marketing del fondo ha generato richieste di pre-sottoscrizione per circa mezzo miliardo di euro in soli 15 giorni, causando un sovraccarico del sito. Inoltre, il Fondo ha in programma di coinvolgere agenzie immobiliari, commercialisti e gestori patrimoniali, professionisti sempre più esperti nel campo dei crediti ipotecari. La nuova piattaforma del fondo, che sarà lanciata a breve, raccoglierà la maggior parte dei crediti esistenti in Italia, suddivisi per le 107 province, e ha già ricevuto circa 2500 richieste di iscrizione, oltre a offerte di acquisto del format da parte di grandi network di agenzie immobiliari per cifre vicine ai 30 milioni di euro.
“In Italia – spiega una nota -, dove la proprietà immobiliare e la liquidità sui conti correnti sono tra le più alte d’Europa, l’obiettivo è scuotere il mercato con nuove prospettive.
Queste iniziative mirano a ripianare gli NPLs e generare plusvalenze, offrendo agli investitori opportunità legate al tradizionale e amato asset immobiliare, ma con formule innovative che favoriscono flussi di capitale dinamici”.

– foto ufficio stampa Europe Media –
(ITALPRESS).

Cronaca

“UNA CENA PER PAOLO”, SLOW FOOD SI MOBILITA NEL RICORDO DI PAOLO CAMOZZI. BORSA DI STUDIO E CENA RACCOLTA FONDI IL 15 LUGLIO AL RISTORANTE OLMO NAPOLEONICO DI GOLFERENZO

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Paolo Camozzi

La recente prematura scomparsa dell’educatore, degustatore e divulgatore di Slow Food Paolo Camozzi ha lasciato un grande vuoto: l’associazione, i colleghi e gli amici di sempre hanno scelto di ricordarlo con diverse iniziative di valore.

Slow Lombardia, nel corso della sua assemblea ordinaria, presenti tutte la condotte lombarde, ha deliberato di attivare una borsa di studio presso l’Università di Scienze Gastronomiche di Pollenzo (dove Paolo Camozzi si era laureato), a favore di uno studente che si impegni in una tesi sulla viticoltura oltrepadana, tema molto caro al compianto Paolo. In aggiunta a questo è stato intitolato a Paolo Camozzi il laboratorio di degustazione della Banca del Vino di Pollenzo.
Tutte le condotte lombarde si stanno attivando per organizzare eventi al fine di raccogliere fondi necessari a finanziare la borsa di studio. In Oltrepò Pavese il primo evento sarà una cena che vedrà come attori principale sei chef, di diversi ristoranti, le cantine della guida Slow Wine, FISAR. 

Slow Oltrepò Pavese APS, per voce del professor Teresio Nardi e di tutti gli iscritti, ringrazia tutti i collaboratori per la generosità dimostrata nell’occasione e applaude alla volontà collaborativa dimostrata da tutti.

Per la cena il ritrovo sarà presso il ristorante Olmo Napoleonico di Golferenzo (adatto all’evento per il numero di posti disponibili), alle ore 20 del 15 luglio 2024. Prenotazione obbligatoria. Per info e prenotazioni: 338 7089575 –teresio.nardi@gmail.com.

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Cronaca

Primo via libera a Von der Leyen bis, Meloni “Errore di metodo e merito”

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BRUXELLES (BELGIO) (ITALPRESS) – Accordo in Consiglio Europeo sui “top jobs” della nuova legislatura. E’ arrivato un primo via libera al bis di Ursula Von der Leyen alla presidenza della Commissione Europea, alla nomina di Antonio Costa a presidente del Consiglio Europeo e di Kaja Kallas ad alto rappresentante per gli Affari Esteri e la politica di sicurezza.
Un’intesa raggiunta senza l’Italia. Secondo quanto si apprende da fonti di Palazzo Chigi, nel quadro delle votazioni in Consiglio Europeo sulle nomine dei nuovi vertici Ue, il Governo italiano ha ribadito la propria contrarietà al metodo seguito nella scelta da parte dei negoziatori Ppe, S&D e Renew esprimendo voto contrario a Costa e Kallas. Per quanto Von der Leyen si è deciso per un voto di astensione nel rispetto delle diverse valutazioni tra i partiti della maggioranza di governo, e nell’attesa di conoscere le linee programmatiche e aprire una negoziazione sul ruolo dell’Italia.
“La proposta formulata da popolari, socialisti e liberali per i nuovi vertici europei è sbagliata nel metodo e nel merito. Ho deciso di non sostenerla per rispetto dei cittadini e delle indicazioni che da quei cittadini sono arrivate con le elezioni. Continuiamo a lavorare per dare finalmente all’Italia il peso che le compete in Europa”, commenta su X il premier Giorgia Meloni.

– Foto Ipa Agency –

(ITALPRESS).

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Cronaca

REGIONE LOMBARDIA – SPECIALE SALUTE: COME PRENDERSI CURA DEI NOSTRI OCCHI

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Gli occhi hanno bisogno di cura e attenzione. Ne abbiamo parlato con il direttore di Oculistica dell’Asst Fatebenefratelli Sacco di Milano, Giovanni Staurenghi, che ci ha indicato cosa fare per proteggerli da sole e computer e quali test effettuare per prevenire i disturbi. In collaborazione con Lombardia Notizie

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