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Economia

IMU 2026, aliquote e regole aggiornate tra semplificazioni e agevolazioni

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ROMA (ITALPRESS) – L’IMU continua a essere una delle imposte più importanti per chi possiede immobili in Italia, in particolare seconde case, fabbricati diversi dall’abitazione principale e immobili a uso produttivo o commerciale.
Nel 2026, secondo quanto riporta idealista, l’imposta non cambia nella sua struttura generale, ma vengono introdotte alcune modifiche che puntano a rendere il sistema più semplice e uniforme. L’obiettivo principale della riforma è ridurre le differenze tra i vari Comuni e rendere più trasparente il calcolo dell’imposta, grazie a regole più rigide e standardizzate nella definizione delle aliquote locali.
Per quanto riguarda il pagamento, anche nel 2026 l’IMU resta dovuta soprattutto su seconde case, immobili di lusso, aree edificabili e terreni agricoli non esenti, oltre che su fabbricati produttivi e abitazioni principali di pregio (categorie catastali A/1, A/8 e A/9). Restano escluse o agevolate diverse situazioni, come l’abitazione principale non di lusso e alcune tipologie di immobili assimilati. Le scadenze rimangono quelle tradizionali: il 16 giugno per l’acconto o il pagamento in un’unica soluzione e il 16 dicembre per il saldo.
Una delle principali novità del 2026 riguarda le aliquote comunali. Con il nuovo sistema introdotto dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, viene semplificato il cosiddetto “prospetto IMU”, riducendo drasticamente la varietà di casistiche applicabili rispetto al passato. Questo dovrebbe rendere il sistema più chiaro e meno soggetto a interpretazioni differenti tra i vari territori, aumentando al tempo stesso la trasparenza e la prevedibilità del tributo.
Accanto a questa riforma, si amplia anche la possibilità per i Comuni di prevedere aliquote ridotte per alcune categorie di immobili. Tra questi rientrano, ad esempio, immobili concessi in comodato, fabbricati inagibili o non utilizzabili, abitazioni non locate e immobili turistici o utilizzati come case vacanza. In alcuni casi è previsto anche l’invio di un avviso precompilato da parte del Comune, con possibilità di pagamento tramite sistemi digitali come pagoPA.
Un altro aspetto rilevante riguarda la seconda casa. I Comuni potranno applicare riduzioni fino al 50% dell’imposta in presenza di specifiche condizioni, come nel caso di immobili non affittati, non concessi in comodato e utilizzati solo in determinati periodi dell’anno. Si tratta, ad esempio, delle abitazioni al mare o comunque utilizzate in modo saltuario dal proprietario e non destinate a fini reddituali.
Per quanto riguarda le aliquote, non esiste una percentuale unica valida a livello nazionale, poichè ogni Comune ha margini di manovra entro limiti fissati dalla normativa statale. In generale, per gli immobili diversi dall’abitazione principale l’aliquota base resta pari all’8,6 per mille, con un massimo ordinario che può arrivare al 10,6 per mille e, in alcuni casi eccezionali, fino all’11,4 per mille. All’interno di questi limiti, i Comuni possono comunque applicare riduzioni o differenziazioni in base alle caratteristiche degli immobili.
Infine, rimangono numerose le esenzioni e agevolazioni. L’abitazione principale non di lusso continua a essere esente, così come diversi immobili assimilati, tra cui alloggi sociali e abitazioni assegnate in particolari situazioni familiari o lavorative. Sono inoltre esenti i terreni agricoli di determinate categorie, gli immobili destinati a finalità istituzionali o religiose e quelli appartenenti a enti pubblici. Previste anche riduzioni specifiche, come nel caso dei contratti a canone concordato, degli immobili inagibili o delle abitazioni utilizzate come case vacanza. In alcuni casi, infine, sono previste agevolazioni anche per i pensionati iscritti all’AIRE, con sconti che possono arrivare fino all’esenzione totale.
Nel complesso, l’IMU 2026 si muove quindi nella direzione di una maggiore semplificazione e uniformità, pur mantenendo un sistema articolato di aliquote, riduzioni ed esenzioni che continua a variare in base alla tipologia di immobile e alle decisioni dei singoli Comuni.
-foto Ipa Agency-
(ITALPRESS).

Economia

Banca Generali, nei primi 9 mesi del 2026 un utile netto di 384,1 milioni. Mossa: “I migliori mesi della storia”

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MILANO (ITALPRESS) – Banca Generali chiude i primi nove mesi del 2026 con un utile netto consolidato di 384,1 milioni di euro, in crescita del 22,1% rispetto ai 314,6 milioni dello stesso periodo del 2025. L’utile netto ricorrente sale a 303,4 milioni (+10,8%), il livello massimo mai raggiunto. L’utile non ricorrente si attesta a 80,7 milioni (40,8 milioni un anno fa), nonostante un onere fiscale aggiuntivo di 25,9 milioni legato all’applicazione dell’aliquota ordinaria lussemburghese alla controllata BG Fund Management Luxembourg.

Il margine di intermediazione cresce del 21,4% a 877,4 milioni. Le commissioni nette ricorrenti salgono del 15,8% a 449,4 milioni, il margine finanziario del 7,3% a 282,1 milioni (di cui margine d’interesse a 254,4 milioni, +4,8%). Le commissioni variabili raddoppiano a 145,9 milioni (71,7 milioni nei nove mesi 2025). I costi operativi sono pari a 276,8 milioni (+9,6%); la componente “core” è a 250,1 milioni (+8,2%).

Il cost/income ratio si attesta al 31,6% (35,0% un anno fa). Il tax rate reported è al 31,0% (26,3% su basi omogenee). Nel terzo trimestre 2026 l’utile netto è di 105,4 milioni, contro i 114,5 milioni dello stesso periodo del 2025 (-7,9%), per effetto dell’onere fiscale aggiuntivo di 6,3 milioni. L’utile ricorrente sale del 4,0% a 101,3 milioni. Il margine di intermediazione cresce dell’8,3% a 270,6 milioni. 

A fine settembre le masse dei clienti di Banca Generali ammontano a 121,8 miliardi (+10,6% a/a); le masse totali del gruppo, comprese le reti Generali Italia/Alleanza, raggiungono il nuovo massimo di 129,6 miliardi (+10,3%).

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Gli Assets under Investment si attestano a 80,3 miliardi (+9,7%), le masse in consulenza evoluta a 13,4 miliardi (+17,2%). Nei nove mesi la raccolta netta totale è di 6,3 miliardi (+42,3%). In ottobre la raccolta è stata di 845 milioni, che porta il dato da inizio anno a 7,1 miliardi (+27,2%), di cui 3,4 miliardi negli Assets under Investment.

“Chiudiamo i migliori nove mesi della nostra storia, con masse e utili ai massimi e una crescita a doppia cifra delle principali componenti ricorrenti. È un risultato che conferma la solidità del nostro modello e la capacità della Banca di crescere con continuità, sostenuta dalla qualità della raccolta e dalla fiducia di clienti e banker. L’accelerazione dei flussi negli ultimi mesi riflette il forte impegno della nostra rete al fianco delle famiglie e degli imprenditori, l’innovazione dell’offerta e le crescenti sinergie con Intermonte”. Lo afferma in una nota l’Amministratore Delegato e Direttore Generale di Banca Generali, Gian Maria Mossa, commentando i risultati dei primi 9 mesi.

“Questi risultati assumono ancora più valore perché raggiunti in una fase complessa, caratterizzata dall’incertezza legata alle operazioni straordinarie sulla Banca e da una crescente volatilità dei mercati – prosegue -. Proseguono intanto tutti i principali progetti strategici: la partnership di insurbanking con Alleanza, la nuova piattaforma internazionale irlandese per gli ETF attivi, l’impiego dell’intelligenza artificiale a supporto della relazione con i clienti e le iniziative dedicate alle PMI. La forza dei risultati e la fiducia che continuiamo a ricevere ci consentono di guardare con grande determinazione agli ambiziosi obiettivi di fine anno”. 

-Foto Banca Generali-
(ITALPRESS).

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Economia

Le multinazionali estere in Italia generano quasi 196 miliardi di euro di valore aggiunto

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ROMA (ITALPRESS) – Prosegue la crescita occupazionale e produttiva delle imprese a controllo estero residenti in Italia, mentre si consolida e si amplia la presenza dei gruppi italiani oltreconfine. È quanto emerge dal report dell’Istat sulla “Struttura e competitività delle imprese multinazionali” riferito all’anno 2024.

Nel 2024 le imprese a controllo estero attive sul territorio nazionale risultano 19.321 (+2,6% rispetto al 2023), occupano oltre 1,9 milioni di addetti (+3,8%) e generano quasi 196 miliardi di euro di valore aggiunto, segnando un incremento del 4,1%. La spinta all’aumento del valore aggiunto deriva interamente dal comparto dei servizi (+6,7%), a fronte di una lieve flessione registrata nell’industria in senso stretto (-0,7%).

Il fatturato complessivo delle controllate estere si attesta invece a 871 miliardi di euro, in calo dell’1,8%. Pur rappresentando appena lo 0,4% delle imprese residenti in Italia, le controllate estere concentrano il 10,1% degli occupati totali, il 17,8% del valore aggiunto e il 41,2% della spesa nazionale in Ricerca e Sviluppo intra-muros, con una spesa complessiva che supera i 7 miliardi di euro (+10,7% rispetto all’anno precedente). L’incremento della spesa in ricerca è stato guidato soprattutto dal settore industriale (+14%), a fronte di una crescita più contenuta nei servizi (+2,6%).

Si conferma inoltre un netto divario nella produttività apparente del lavoro, pari a 102,8 mila euro per addetto nelle imprese estero-controllate contro i 64,9 mila euro riscontrati nelle imprese non multinazionali. Sotto il profilo della provenienza geografica, l’Unione Europea rappresenta il bacino principale accogliendo il 57,7% delle imprese estere residenti. Nella graduatoria per numero di addetti si registra lo storico sorpasso della Francia, che conquista la prima posizione con 2.662 imprese e oltre 366 mila occupati (pari al 17,6% del fatturato e al 18,8% del valore aggiunto totale delle estere), superando gli Stati Uniti che contano 2.564 imprese e quasi 363 mila addetti.

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Gli USA mantengono tuttavia la quota più elevata sia di valore aggiunto (22,2%) sia di spesa in Ricerca e Sviluppo (24,0%). Al terzo posto si posiziona la Germania, con 2.739 imprese e oltre 241 mila dipendenti. Sul fronte degli scambi commerciali con l’estero, le multinazionali estere attivano il 35,4% delle esportazioni nazionali di merci per quasi 200 miliardi di euro (-1,7%) e il 49,3% delle importazioni per quasi 220 miliardi (-3,7%).

L’incidenza del controllo estero raggiunge i picchi più elevati nella fabbricazione di prodotti farmaceutici (60,2% dell’export e 71,3% dell’import) e negli autoveicoli (52,9% e 69,5%). Nell’import delle multinazionali estere risulta ampiamente maggioritario il ricorso al commercio intra-gruppo, pari al 68,8%.

Per quanto riguarda l’internazionalizzazione attiva, i gruppi a controllo nazionale espandono la propria rete all’estero raggiungendo le 26.935 controllate (+6,6%) dislocate in 175 Paesi, dove impiegano 1,79 milioni di addetti (+4,4%) e generano un fatturato di 576 miliardi di euro (+2,9%).

Le attività oltreconfine assorbono complessivamente il 45,5% degli occupati e il 36,9% del fatturato totale delle multinazionali italiane. Per circa tre multinazionali italiane su quattro (il 75,7% nell’industria e il 74,4% nei servizi) la motivazione principale dei nuovi investimenti all’estero è l’accesso a nuovi mercati, mentre la ricerca di un minore costo del lavoro riguarda meno di un gruppo industriale su cinque (19,7%).

La modalità di collaborazione estera maggiormente diffusa rimane quella degli accordi commerciali, indicata dal 61,0% delle imprese.

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-Foto IPA Agency-
(ITALPRESS).

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Economia

Rapporto Intesa Sanpaolo-Prometeia: la manifattura tiene, export in crescita e si consolida la ripresa

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MILANO (ITALPRESS) – La manifattura italiana ha mostrato una capacità di tenuta superiore alle attese formulate dopo l’acuirsi delle tensioni geopolitiche in Medio Oriente. Il fatturato a prezzi costanti è aumentato dello 0,7% nei primi sette mesi del 2026, confermando il percorso di recupero avviato nella seconda metà del 2025, ed è atteso chiudere l’anno in crescita dello 0,8%, dopo tre anni consecutivi di contrazione. E’ quanto emerge dal rapporto Analisi dei settori industriali, realizzato da Intesa Sanpaolo e Prometeia, dedicato alle prospettive della manifattura italiana al 2028.

La ripresa è ancora caratterizzata da elementi di fragilità. Gli indicatori di fiducia rilevati in ottobre segnalano un cauto miglioramento delle prospettive a breve per le imprese manifatturiere, con una risalita dei giudizi sugli ordini e un saldo delle attese sulla produzione che è rimasto positivo. Sono segnali coerenti con una fase di recupero, per quanto ancora esposta all’incertezza internazionale.

Più dinamico il fatturato nominale, in crescita del 2,7% nei primi sette mesi dell’anno, per effetto di un’accelerazione dei prezzi alla produzione (+2% nel complesso dei primi otto mesi 2026, +2,9% tra maggio e agosto) che riflette le tensioni registrate sui mercati energetici e delle materie prime. La risalita dei prezzi porterà il giro d’affari manifatturiero al massimo storico di 1.168 miliardi di euro a fine anno, in aumento di circa 257 miliardi rispetto al 2019 (+4,1% sul 2025). La tenuta dell’industria italiana emerge anche dai dati di produzione industriale (dati grezzi), che registrano un +0,4% nei primi otto mesi del 2026, a fronte del -2,5% della Germania e del +0,2% della Francia. Solo la Spagna si è mostrata più dinamica, senza però andare oltre un +0,9%. Il quadro resta comunque dominato da una forte eterogeneità settoriale, con un crescente divario tra i settori sostenuti dagli investimenti e le produzioni più dipendenti dai consumi finali, ancora in affanno per via delle pressioni inflazionistiche che accentuano la polarizzazione dei redditi.

La classifica 2026 per fatturato deflazionato vede infatti in testa elettrotecnica (+4,8%), elettronica (+2,6%), farmaceutica (+1,8%) e meccanica (+1,6%). In recupero da livelli depressi gli autoveicoli e moto (+3%). In territorio negativo i produttori di beni di consumo non essenziali (elettrodomestici -5%, mobili -2,2%, sistema moda -1,2% e largo consumo -0,7%) e gli intermedi chimici (-1,4%), settore in forte ristrutturazione anche a livello europeo. Nei primi sette mesi l’export italiano di beni manufatti è aumentato del 3,9% in valore, con un contributo dei mercati europei pari al 2,1%. Più contenuta la crescita a prezzi costanti, nell’ordine del 2%. A fare da traino sono stati soprattutto Germania, Francia e i paesi dell’Europa Orientale. Nel complesso del 2026, il saldo commerciale nominale potrà salire a 114,5 miliardi di euro, dai 112,8 miliardi del 2025, nonostante una crescita attesa delle importazioni (+1,9% a prezzi costanti in media d’anno) superiore a quella delle esportazioni (+1,8%). Gli investimenti continuano a rappresentare un importante fattore di sostegno alla domanda industriale.

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Gli investimenti fissi lordi sono aumentati del 3,4% nel secondo trimestre e sono attesi confermare un profilo dinamico anche nella parte finale dell’anno, favoriti dagli incentivi fiscali e dalla corsa alla finalizzazione dei progetti Pnrr. I consumi, invece, andranno incontro a una fase di maggior fragilità dopo la crescita del primo semestre (+1,1% a prezzi costanti).

Le prospettive per il biennio 2027-28 vedono un’industria manifatturiera ancora in crescita, ma su ritmi di sviluppo contenuti. Il fatturato a prezzi costanti è atteso aumentare dello 0,8% nel 2027 e dello 0,9% nel 2028. Sul fronte estero, i fari restano puntati sul mercato europeo, in particolare sul rilancio della domanda tedesca, che rappresenta un sostegno potenziale per l’export italiano nei prossimi anni. Il saldo commerciale dell’industria manifatturiera italiana potrà raggiungere i 123 miliardi di euro nell’orizzonte al 2028 e anche a domanda interna continuerà a rappresentare un importante motore dell’attività industriale, in particolare gli investimenti in autoproduzione di energia, riqualificazione degli impianti, digitalizzazione e intelligenza artificiale.

– Fonte ufficio stampa Intesa Sanpaolo –

(ITALPRESS).

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